تعیین تکلیف مسکن ۲۰۰ هزار واحد ایثارگران در دستور کار وزارت راه و شهرسازی
به گزارش پایگاه تحلیل-خبری درسا نیوز، تأمین مسکن برای خانواده‌های شهدا و ایثارگران یکی از مطالبات اساسی در حوزه مسکن حمایتی به شمار می‌رود. با وجود شناسایی ۱۹۷ هزار متقاضی واجد شرایط و انجام اقدامات لازم برای تأمین زمین و مسکن برای بیش از ۶۳ هزار واحد از سال ۱۴۰۳، هنوز پرونده بخش زیادی از متقاضیان بلاتکلیف باقی مانده است.
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در جلسه پایش مسکن حمایتی، به وضعیت حدود ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مورد نیاز خانواده‌های شهدا و ایثارگران اشاره کرد و بر لزوم تسریع در تأمین زمین و مسکن برای این گروه تأکید نمود.
نقش بنیاد مسکن و بنیاد شهید در تأمین مسکن ایثارگران
وزیر راه و شهرسازی با انتقاد از جانمایی نامناسب برخی زمین‌های واگذارشده در سال‌های گذشته، گفت که در برخی استان‌ها، اراضی اختصاص‌یافته در مناطق نامناسب و دور از شهر قرار دارند. این موضوع به همراه مشکلات مالی، باعث شده است که برخی از مشمولان با وجود دریافت زمین، نتوانند خانه‌دار شوند.
صادق همچنین بر لزوم اولویت‌بخشی به تأمین اراضی مورد نیاز خانواده‌های شهدا تأکید کرد و همکاری بنیاد مسکن و بنیاد شهید و امور ایثارگران را از ظرفیت‌های قابل استفاده برای پیشبرد طرح‌های مسکن این خانواده‌ها دانست. یکی از پیشنهادات مطرح‌شده در این نشست، مذاکره با بنیاد شهید برای استفاده از زمین‌های تحت اختیار این نهاد به‌منظور ساخت مسکن استیجاری برای خانواده‌های ایثارگران بود.
شناسایی ۱۹۷ هزار متقاضی مسکن ایثارگران
در ادامه این نشست، مهدی امیدی، نماینده وزیر راه و شهرسازی در امور پیگیری مسکن ایثارگران، گزارشی از وضعیت متقاضیان و اقدامات انجام‌شده برای تأمین زمین و مسکن ارائه کرد. بر اساس آمار ارائه‌شده، در ۱۸ ماه اخیر، تعداد متقاضیان مشمول مسکن ایثارگران به ۱۹۷ هزار نفر رسیده است. از این تعداد، ۱۰۷ هزار نفر در دهک‌های درآمدی اول تا سوم قرار دارند و می‌توانند از حمایت‌های متناسب با وضعیت اقتصادی خود بهره‌مند شوند.
امیدی با اشاره به موانع خانه‌دار شدن برخی متقاضیان، گفت که برخی افراد در سال‌های گذشته زمین دریافت کرده‌اند، اما به دلیل کمبود منابع مالی، امکان ساخت‌وساز نداشته‌اند. همچنین محدودیت اراضی در کلان‌شهرها به عنوان یکی از موانع اصلی تأمین مسکن برای تمام متقاضیان مطرح شده است.
تأمین زمین و مسکن برای بیش از ۶۳ هزار واحد از سال ۱۴۰۳
نماینده وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از سال ۱۴۰۳ تاکنون، برای بیش از ۶۳ هزار واحد از نیازهای شناسایی‌شده مسکن ایثارگران، اقدامات مربوط به تأمین زمین و مسکن انجام شده است. جزئیات این اقدامات به شرح زیر است:
- مجموع متقاضیان مشمول شناسایی‌شده: ۱۹۷ هزار نفر
- متقاضیان دهک‌های درآمدی اول تا سوم: ۱۰۷ هزار نفر
- واحدهای دارای تأمین زمین و مسکن از سال ۱۴۰۳: بیش از ۶۳ هزار واحد
- واحدهای تخصیص‌یافته به متقاضیان: حدود ۲۰ هزار واحد
- متقاضیان دارای واگذاری زمین: حدود ۶ هزار نفر
- میزان افزایش سرعت تأمین زمین در ۱۸ ماه اخیر: حدود ۴.۵ برابر
به گفته امیدی، سرعت تأمین زمین برای ایثارگران در ۱۸ ماه اخیر نسبت به دوره‌های پیشین حدود ۴.۵ برابر افزایش یافته است. با این حال، تعیین تکلیف باقی‌مانده تقاضاها همچنان از مهم‌ترین چالش‌های پیش‌روی وزارت راه و شهرسازی در این حوزه به شمار می‌رود.
تسهیلات کم‌بهره و پروژه‌های حمایتی برای خانه‌دار شدن ایثارگران
امیدی برای رفع موانع موجود، مجموعه‌ای از راهکارها را پیشنهاد کرد که از جمله آن‌ها می‌توان به اختصاص سهمی از پروژه‌های حمایتی مسکن به ایثارگران واجد شرایط در شهرهایی که امکان واگذاری مستقیم زمین وجود ندارد، اشاره کرد. ساماندهی متقاضیان در شهرها و روستاهای مجاور و تسهیل الحاق اراضی به محدوده شهرها نیز از دیگر پیشنهادهای مطرح‌شده برای تسریع در اجرای طرح‌های مسکن ایثارگران است.
همچنین پیش‌بینی تسهیلات کم‌بهره و وام‌های ارزان‌قیمت از محل وجوه اداره‌شده می‌تواند بخشی از مشکلات مالی متقاضیان را کاهش دهد. بر اساس پیشنهادهای ارائه‌شده، ایثارگران واجد شرایط می‌توانند از تسهیلات حمایتی ویژه دهک‌های درآمدی اول تا چهارم نیز بهره‌مند شوند.
اعتبار ۵.۶ هزار میلیارد تومانی برای اجرای طرح مسکن ایثارگران
بر اساس برآوردهای مطرح‌شده در نشست پایش مسکن حمایتی، اجرای پروژه‌های مسکن ایثارگران به حدود ۵.۶ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. با توجه به تعداد متقاضیان شناسایی‌شده، محدودیت زمین در برخی شهرها و مشکلات مالی بخشی از مشمولان، تحقق برنامه تعیین تکلیف مسکن ایثارگران تا پایان دولت چهاردهم به تأمین منابع مالی، رفع موانع واگذاری زمین و ساماندهی پرونده‌های باقی‌مانده وابسته است.
اگرچه وزارت راه و شهرسازی برای تعیین تکلیف این مطالبات تا پایان دولت هدف‌گذاری کرده است، اما این هدف‌گذاری به معنای تضمین تکمیل یا تحویل تمام واحدهای مسکونی تا آن زمان نیست و تحقق آن به پیشرفت اقدامات اجرایی و تأمین اعتبار موردنیاز بستگی خواهد داشت.
